Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 900 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - SEDAN (08200)
En exclusivité,
Dans une copropriété très recherchée,
Bel appartement de type 4 comprenant:
Entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, couloir avec placards, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC séparé.
Grand balcon accessible de toutes les pièces avec vue sur Meuse
Toutes les huisseries extérieures sont récentes et de qualité, les volets roulants sont tous motorisés.
Une place de parking et une cave.
Le diagnostic énergétique ne prend pas en compte l'isolation de la toiture à venir (déjà votée en assemblée générale).
A découvrir absolument!
TF 1729€
Pas de procédure en cours.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 96.85 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 4065A |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2350 € et 3220 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2575 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 87 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NARDELLI Charles
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