Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 100 € (4.8%)
Description
Pavillon à vendre - SEDAN (08200)
En exclusivité,
Secteur très recherché,
Agréable pavillon individuel comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour,couloir desservant une buanderie, WC séparé et placard (sous escalier).
A l’étage : palier, deux chambres avec placard/dressing, un bureau, une pièce mansardée (petite chambre), salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques.
Grenier.
Garage avec coin chaufferie, porte motorisée.
Terrasse.
Terrain de 501m².
CC Fioul.
Assainissement CONFORME.
Toiture récente, double vitrage PVC, ravalement de façade et descente goudronnée (récent).
TF:2021€
A visiter rapidement!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94.2 m² |
| Surface terrain | 501 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 4083M |
| Date de mise à jour | 25/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
393 kWh/m2.an
105 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
105 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4400 € et 5990 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NARDELLI Charles
Téléphone : 0324298844
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