Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - SEDAN (08200)
En exclusivité et rare,
Dans une copropriété très recherchée,
Bel appartement de type 2 comprenant:
Entrée avec placard, salon-séjour avec accès terrasse et balcon, cuisine équipée, arrière cuisine, couloir , une chambre avec placard et accès balcon, salle d'eau, WC séparé.
Grande terrasse très bien orientée.
Toutes les huisseries extérieures sont récentes et de qualité, les volets roulants sont tous motorisés.
Une place de parking et une cave.
Le diagnostic énergétique ne prend pas en compte l'isolation de la toiture à venir (déjà votée en assemblée générale).
A découvrir absolument!
TF 1261€
Pas de procédure en cours.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63.44 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 4066A |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2170 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2078 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 87 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Négociation
NARDELLI Charles
Téléphone : 0324298844
Contacter par email