Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 700 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - SEDAN (08200)
En exclusivité,
Situé en hyper centre de SEDAN, cet appartement provoquera chez vous un véritable coup de cœur, spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, comprenant:
entrée, grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing et placard, salle d'eau et WC séparé.
De belles prestations avec des matériaux de qualité, parquet de chêne, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés.
Pour le rangement une cave et un grenier vous sont dédiés.
Pour votre voiture, un garage sécurisé situé en rez-de-chaussé.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1362€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86.25 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 4085A |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1960 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3067 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 127 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NARDELLI Charles
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