Conditions de vente
Dont prix de vente : 104 327 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 673 € (5.4%)
Description
Appartement à vendre - SEDAN (08200)
En exclusivité,
Dans une résidence très recherchée, avec ascenseur, idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare, pharmacie...).
Très bel appartement de type 4 comprenant:
hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger avec accès à un grand balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, débarras et WC séparé avec lave-mains.
Cave et une place de parking.
Charges de copropriété : 2622€/an.
Fenêtres en PVC triple vitrage et double vitrage.
A découvrir absolument!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83.15 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 4086A |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2622 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 242 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NARDELLI Charles
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